Baunachbarrecht aus der Sicht des Nachbarn

Zwar liegt der Schwerpunkt meiner Tätigkeit in der Vertretung betroffener Nachbarn gegen Bauvorhaben; meine daraus gewonnenen Erfahrungen kommen aber auch dem Bauherrn zugute, für den ich sein Vorhaben daraufhin überprüfe, ob es
Nachbarn Angriffspunkte bietet.
Sodann erarbeite ich   -  im Zusammenwirken mit Bauherrn und planendem Architekten  -   Lösungsvorschläge, um solche Angriffspunkte zu entschärfen.

Diese vorbeugende Beratung trägt zur Planungssicherheit bei und vermeidet Verzögerungen bei der Planung bzw. einen Stillstand der Bauarbeiten.

Unzulängliche Beratung in baunachbarrechtlichen Fragen während der Planungsphase (Aufstellen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes, Erstellen der Genehmigungsplanung) kann zu erfolgreichen Rechtsmitteln von Nachbarn   -  Anordnung der aufschiebenden Wirkung des Widerspruchs und Stillegung des Vorhabens durch das Verwaltungsgericht -   führen.

Durch umfassende Überprüfung des Vorhabens während der Planungsphase und dadurch, daß versucht wird, denkbare Konflikte mit den Nachbarn bereits im Vorfeld zu lösen, kann das Risiko, aus solch ungünstiger Position heraus   -  während die Baustelle auf Antrag des Nachbarn stillgelegt ist  -   verhandeln zu müssen, minimiert werden.

Baunachbarrecht aus der Sicht des Nachbarn